公司要作木板輕隔間及門,中壢(內壢)地區

公司要作木板輕隔間及門

中壢(內壢)地區寬365cm*高245cm

含一個門純粹隔間

不作其它用途

因為是很小的工程

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還我安靜 建築隔音擬訂新標準

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

2012.04.15 02:34 am

居家安寧的噪音紛爭不斷，內政部研擬新建案的隔音標準，戶與戶之間的分戶牆，及連接樓上與樓下的樓地板，其隔音標準要達五十至五十五分貝，約可擋住隔壁鄰居的唱歌聲、及樓上小朋友的蹦跳聲。

去年不少民眾因爭取「安寧權」，而與建商、鄰居對簿公堂。例如，八住戶購買冠德「美麗景安」，不滿建商以「輕質灌漿牆」作為分隔牆，隔壁沖馬桶、說話聲都聽得一清二楚，因此提告求償。此外，也常有因樓上住戶在夜間吵鬧、踱步、跑跳、練琴，導致樓下住戶長期失眠，因而向法院求償的案例。

內政部建築研究所表示，噪音陳情案逐年攀高，2010年已達五萬八千多件，但現行建築技術規則的隔音規定已卅年未修，早就不合時宜，且僅以「厚度十公分」來規定分戶牆，無法達到隔音效果。

為此，建研所參考國外經驗，訂出隔音基準值：新建連棟住宅、集合住宅的分戶牆，要能阻隔五十分貝以上的噪音。

官員說，例如一般人說話、看電視的音量約為六十至八十分貝，八十減去五十分貝這基準值等於卅分貝，就還算安靜。

而許多人在梯廳按電鈴、或喊「老婆，開門」，結果同一層樓的其他戶都探頭出來應門，建研所也增訂：集合住宅分戶牆鄰接電梯、樓梯間或走道等公共空間的門，其隔音標準至少卅五分貝。

建研所說，「樓板衝擊音」（固體撞擊地板之音）是公寓大廈困擾度最高的噪音源，所以增訂「五十五分貝以下」的衝擊音條款。官員舉例，樓上小朋友蹦蹦跳跳、高跟鞋走路的「叩叩聲」假設為八十分貝，經樓板隔音後，樓下至少要在五十五分貝以下，雖還是聽得到，但不能再這麼大聲。

建研所表示，「建築技術規則」增訂隔音條款，已送至營建署展開法制作業，通過後即可發布實施。

【2012/04/15 聯合報】

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氣密窗、混凝土牆 隔音佳

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

2012.04.15 02:34 am

內政部將規範新建案的隔音標準，建商與消費者都樂觀其成；專家建議，民眾不論是購買成屋或預售屋，要有好的隔音，除建材表要看仔細，也可實際測試，要求建商將分戶牆的材質及隔音效果「說清楚講明白」，才不會吃虧。

冠德建設副總洪錦欽說，以現有建料、技術，做好隔音沒問題。遠雄企業團副總蔡宗易認為，隔音規範有其必要性，先有標準後，要再輔以實際測量，才不會有爭議。

星河噪音防治公司總經理潘人誠表示，新法只是「基本標準」，建商若要求高品質，還得更用心，也要搭配門、窗等開口部位的隔音。

他說，信義區的許多豪宅，因要防震、輕量化以及成本考量，都採輕隔間，隔音效果不佳，「消費者花勞斯萊斯的錢，買到卡車的品質。」

潘人誠說，大樓內部的生活噪音如拖椅子、打麻將、吵架、練琴，最為人詬病，他建議可以鋪地毯增加隔音效果。

如何選購寧靜宅，房地產作者Sway表示，買預售屋要注意看建材表，門窗上，窗戶要「氣密窗」，門必須是「防火門」，這樣門框就會有膠條，噪音較傳不進來。而樓地板厚度以廿公分的隔音效果較佳，或有些豪宅也會在樓板裡置入保麗龍球等建材來隔音。

戶與戶之間的分戶牆，以磚牆或混凝土牆隔音較佳，如果是輕隔間，可要求建商出示隔音測試報告。也要看水電圖，注意臥室上方是否為別人家的浴室。最好晚上八點以後看屋，即可瞭解樓上住戶的聲音大小，也可裝設吸音天花板，防樓上傳來的噪音。

【2012/04/15 聯合報】